シングルマザーが住宅ローン審査に通るちょっとしたコツ

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シングルマザーが家を買うとき、失敗しないためには2つの大事なポイントがあります。

それは、シングルマザーでも買える掘り出し物件を見つけることと、確実に住宅ローン審査に通るある工夫をすることです。

シングルマザーが住宅ローン審査に通りマイホームを買ったノウハウ

シングルマザーが住宅ローン審査で躓く釣り物件の画像

まず1つ目のポイントとして、インターネット検索で見つけた良さげな物件は、
大抵の確率で釣り物件です!

釣り物件とは、
集客用の条件のいい物件で、すでに売却済になってたりしてるものです。

これを問い合わせると、
「ちょっと前に買い手がついちゃったんですよー!
似たような物件はまだたくさんありますので、一度お越しになりませんか?」

って、営業かけられます。

で行ってみると、そんなにいい物件はなく
グダグダと長い話を聞かされてまるっきり時間の無駄!

こんなことを3回は繰り返しているうちに、
心が折れてきます…。

いや実際あの頃のわたしは、
「やっぱりそんなうまい話はないのかぁ…。
ダマされてたのかな?やっぱりわたしってバカなのかな?」

って、心折れかかってました。

忙しい中貴重な休みを利用して不動産屋まで話を聞きに行ってるのに、
なんの収穫もなく疲れるだけで一日が終わっちゃう…。

これが続くと正直ダメージ大きかったですね。

でもやっぱりあきらめきれなくて、
「もっと効率的で確実な方法はないかなぁ?」
って、ネットで色々探しまくりました。

もうこうなってくるとイジになっちゃって(笑)、
「絶対わたしにピッタリの運命の物件があるはず!」
なんて、根も葉もない根拠のもと、ひたすら検索しまくりました。

そんなことをしてるうちに、
「希望物件情報一括取寄依頼サービス」
なんてものに出会ったんです。

「希望物件情報一括取寄依頼サービス」ってなんだろう?

なんかちょっと気になって、そのサイトを見てみると・・・
「これがわたしの求めてものじゃないの!?
なんでもっと早く出会えなかったんだろう!」

って、感動にも似た感情を覚えました。

この「希望物件情報一括取寄依頼サービス」ていうのは、
一度希望の物件情報を入力して登録しておけば、
あとは自動的に希望に見合った物件情報が送られてくるってものなんです。

つまり、不動産屋にわざわざ行く必要もなく、
家に居ながらにして、しかも自分で検索する必要もなく
自分にピッタリの物件を探してもらえるサービスなんです!

でも、これだけではさっきみたいに
また釣り物件に出くわすかもしれないじゃないですか?

ところがこのサービスのスゴいところはこの先にあったんです。

実は、わたしもこのサービスに出会うまで知らなかったんですが、
インターネットで検索してでてくる不動産物件情報っていうのは、
実際市場に流通している物件の2割だけなんだそうです!

というのも、売り物件の情報っていうのは、
いろいろ売り主の都合とかで、ネットで公開できないものが多かったり、
本当に良い物件は、ネットで公開する前に売れちゃったりしてるらしいんです!

これじゃ今までみたいなやり方では、
自分の希望の物件に巡り会える訳ありませんよね?

ましてわたしみたいなシングルマザーが探してる物件なんて、
かなり条件の厳しいものなんですから!

条件が厳しくないと、シングルマザーに家は買えない?

条件が厳しいと言えば、
ここで二つ目のポイントがでてきます。

それは、
「シングルマザーは住宅ローンに通りにくい!」

シングルマザーというよりも、
収入が低いとそれだけ住宅ローン審査も厳しくなります。

収入が低ければ、それだけ借りられる金額は低くなりますし、
シングルマザーというと、
やっぱり金融機関としてはちょっと信用度が落ちるようです。

なので、さっきシミュレーションしたときよりも、
実際にはもっと安い物件を見つけたほうが確実になります。

この辺はあなたの条件次第で、
いくら借りられるかはだいぶ変わってきますので一概には言えませんが、
安い物件を見つけるに越したことはありません。

また、どうしても住宅ローンの審査が不安な場合は、
後ほどご紹介する、裏技的なことも参考にしてみてください。

ネット未公開優良物件を狙え!

ということで、
シングルマザーはネット未公開物件を狙うのが常套手段なんです!

で、ネット未公開物件を狙うためには、
通常の不動産検索サイトではダメなことが分かりますよね?

なので、わたしも利用した
タウンライフというサービスを利用してください!

なぜなら、半年かかってもまともな物件に出会えなかったわたしが、
タウンライフに登録した途端に、
2ヶ月後には新居に引越してましたから!

さすが、不動産売買部門のアンケート調査で、
「利用満足度」「使いやすさ」「薦めたいサイト」№1
の三冠を達成したのはダテじゃありませんね!

不動産部門おすすめアンケートで三冠王!

ネット未公開物件取り寄せサービスでマイホーム購入に成功した体験談

シングルマザーでも家が買える証拠01
シングルマザーでも家が買える証拠02
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シングルマザーでも家が買える証拠04
シングルマザーでも家が買える証拠05
シングルマザーでも家が買える証拠06
シングルマザーでも家が買える証拠07
シングルマザーでも家が買える証拠08

こうやって、タウンライフを利用した人たちの感想を見てみると、
とにかく登録から引き渡しまでが早いですよね!?

また、皆さん口をそろえて言うことが、
「休日が潰されなくてよかった!」

もちろん最終的には、不動産屋に行ったり現地を見たりしますが、
空振りで休日を潰すことがなくなったのが最高でしたね!

家にいながらネット検索もしないで、
自分の好きなことをしてる間に有料物件情報が勝手に集まってくるんですから

こんな便利なサービスを使わない手はないでしょう!

 タウンライフをもうちょっと詳しく…

ところで、わたしがはじめの記事でこう言ったのを覚えてますか?

あなたは今の生活を、少しでもよくしたいですか?
今より広い間取りを、今より家賃で手に入れたくないですか?

また、もしものときの保険や子供の教育費、
あなたの老後の問題も解決できたらいいのになぁ、とは思いませんか?

もし答えが“Yes!”なら、
是非続きを読んでみてくださいね!

あなたがマイホームを購入することができれば、
実は上に書いてある問題はほとんど解消できるんですよ!

次は、このことについて、
ページをあらためてご説明していきますね!